Услуги печатного салона

[KALENDAR.RU]

Сообщение от Hob

Как я вижу данную ситуацию:
средства, вложенные в ремонт равны примерной стоимости помещения. Т.е. если к осени (октябрь-ноябрь) стоимость помещения я могу выложить без заемных средств, на отделку (примерно столько же) нужно либо брать кредит, либо растягивать ремонт еще на пол-года.

Я не понял, тебе придется двойную цену заплатить, За помещение и еще столько же за ремонт?
Наверное имеет смысл назвать конкретные цифры, и стоимость аренды - тоже

[KALENDAR.RU]

Сообщение от Cheetah

Совершенно верно. Никто этого, почему-то, не понимает, но у нас в стране давно уже происходит ползучая национализация.

Если исходить из этой логики, то надо или сваливать, или сворачивать бизнес. Но никто из тех, в том числе и ты, кто говорит подобное, этого не делает.
Я это слышал, кстати, и 10 лет назад и 15.

Сообщение от Cheetah

"Собственники" недвижимости становятся рабами государства.

Наоборот, зависимость от государства резко снижается. Во время последнего кризиса гранды полиграфии говорили, что Паша - умный, он не стал меряться печатными секциями, а купил помещение и кризис переносит легче.
Нет зависимости от арендодателя, который тоже зависит от государства и т д

Сообщение от Cheetah

Помещение само по себе не приносит денег, приходится строить на нем другой бизнес, вкалывать, отдавая большую часть государству в виде непомерных налогов, непомерных плат за газ, электричество и т.д.

Как это не приносит?! Я почти десять лет назад купил помещение и перестал платить аренду, одна арендная плата окупила расходы на покупку, плюс у меня есть помещение. Кстати, когда сам платишь коммуналку - она оказывается меньше, чем когда арендуешь, арендодатели нередко жульничают, накручивая сверху.
И при чем тут "строить другой бизнес? Речь же идет о помещении под имеющийся бизнес.

Сообщение от Cheetah

При этом часто и продать нельзя по рыночной стоимости.

Ну, не знаю... стоимость моего помещения за это время выросла минимум вдвое (это кроме того, что я не плачу аренду).

Я рассуждал просто: вместо помещения я мог купить пару неновых спидаков с послепечаткой и стал бы думать, как бы их загрузить... и не известтно еще придумал бы. И спидаки падали бы в цене постоянно, а с помещением думать о заработке не надо, да оно еще и в цене растет и стабильность бизнеса резко выросла.

[KALENDAR.RU]

Сообщение от Cheetah

Никаким гарантом стабильности собственное помещение не является. Если оно "плохое" — начнет тормозить развитие. Если "хорошее" — велика вероятность, что замучают проверками и, в конце концов, отнимут. Немного грубовато и упрощенно, но суть ясна.

Кирилл, а мое помещение плохое или хорошее?
Меня больше мучают проверки в арендованных салонах, чем на своем производстве.
Пойми, у нас слишком мелкий бизнес, чтобы серьезные люди пытались его отнять, мы же не покупаем здание на Арбате...

[Hob]

Сообщение от KALENDAR.RU

Я не понял, тебе придется двойную цену заплатить, За помещение и еще столько же за ремонт?
Наверное имеет смысл назвать конкретные цифры, и стоимость аренды - тоже

Хорошо. Аренда 2-х офисов (на данный момент!) общей площадью около 75 кв.м. без стоимости коммунальных платежей - 26500. Офис находится на втором этаже двухэтажного небольшого здания.
Планируемое помещение находится на первом этаже и не используется, в силу своего ненадлежащего состояния, это отдельный соседний вход рядом с нашим. Примерная ориентировочная цена С учетом второй линии и плохого состояния помещения на данный момент - 1 000 000 рублей. Примерная сумма ремонта 600 000 - 1 000 000.

Общая цена вопроса - около 2 млн

[KALENDAR.RU]

Hob, бери

[Cheetah]

Сообщение от KALENDAR.RU

Если исходить из этой логики, то надо или сваливать, или сворачивать бизнес. Но никто из тех, в том числе и ты, кто говорит подобное, этого не делает.
Я это слышал, кстати, и 10 лет назад и 15.

Упрощаете. Конечно, аЙджен, или Большой Хейдель никто не отнимет — бандитам нужна халява, а не гимор.

[Cheetah]

Сообщение от KALENDAR.RU

Кирилл, а мое помещение плохое или хорошее?
Меня больше мучают проверки в арендованных салонах, чем на своем производстве.
Пойми, у нас слишком мелкий бизнес, чтобы серьезные люди пытались его отнять, мы же не покупаем здание на Арбате...

У вас другое дело. Вы взяли давно, когда стоимость, как я понимаю, была в разы ниже. Естественно выгода всего этого дела компенсирует и нынешние проблемы.


А вот купить сейчас, по сегодняшней рыночной цене помещение, или построить по сегодняшним ценам на стройматериалы выгодно будет? Прикидывали?

[Cheetah]

Сообщение от KALENDAR.RU

Hob, бери

Странно, что Хоб не создает пока тему о покупке подвернувшегося по случаю двубашенного аЙджена или, как я говорил, Харриса.

По моим прикидкам — пора бы.

А тут речь всего лишь о помещении за два кислых. Тьфу!

[ЛЕКС]

Бери, Хоб, бери, цена то вполне нормальная, такую халяву еще поискать надо

[Hob]

Сообщение от Cheetah

Странно, что Хоб не создает пока тему о покупке подвернувшегося по случаю двубашенного аЙджена или, как я говорил, Харриса.

Всему свое время. Сейчас я решил сделать уклон в сторону количества салонов. В офсет Павел Адольфович не рекомендует лезть... мало ли посмотрю в сторону какого нибудь IGen... сейчас мне он не нужен, но ради интереса узнал у поставщика года 2007 ценник приемлимый, но вот длинна.... сказали 7 метров (прошка сейчас 4.5м занимает). узнавал конкретно про Igen 3.. а в будущем мало ли)) я бы не зарекался...