Я неоднократно наблюдал картину отбора недвижимости а так-же как просили освободить помещение и просто его сносили.
Это я к тому все говорю, что покупаю недвижимость вы должны четко знать как оформить недвижимость в собственность так, что-бы вас потом не зарейдили. Кроме того вы должны быть уверены что купленное вами помещение, ровно как и здание не будет снесено в ближайщее 50 лет.
Я то есть деятели которые продают помещение в хрущевках, которые через два года сносят и государство нифига не компенсируют рыночную стоимость.

В нашем царстве-государстве (Московском), абсолюно нереально предвидеть чтобы-то ни было. Чтобы с тобой считались при осуществлении градостроительных программ, нужно иметь нереально большой вес, а лучше самому стоять у руля всевозможных городских перестроек. Но наши фамилии не Лужков, под какими никами мы бы ни прятались.
Единственный выход это покупка площадей в новостройках, но там продажи малых площадей или площадей под производсто не очень распространено насколько мне известно. Людишки "облечённые" специально строят "доходные" дома и зарабатывают на арендной ренте, сдавая площади под офисы (и ежегодно взвинчивая на 20% арендную плату).

Хорошо что у нас такого быть не может. Мой город младше чем я 8)

Это точно, у нас такого давно уже не было. Государство, в лице городских или областных властей ничего не строят. А частные строительные компании так нагло, как это может себе позволить государство, себя не ведут, не было прецедентов.