[as81]

А чё тут много говориь. Если место с нормальной проходимостью, которая на глаз определяется просто сидя в машине напротив будующей точки, то всё нормально. Если район спальный и мимо точки днём проходит в час три калеки и две кошки, то конечно можно тешить себя надеждой на крупных клиентов на дорогих машинах, но иногда таких приходится ждать ой как долго, и два в месяц ситуацию не спасут по-любому.
Студенты - замечательно, особенно если есть кафедра дизайна. В сессию одна группа отпечатает свои проекты по цветной упаковке - и вы в шоколаде. Если они(студенты) есть, то ч/б копира(лучше МФУ) лучше реально два, а то в сессию помрёте.
По поводу фотостудии - тема, но не умудритесь только поставить туда минилаб. Смысл нулевой. Всё печатаетс яна стороне.
И последнее. Идея вложить всё что есть в покупку квартир и потом думать, где взять бабок на оборудование - очень опасный путь. Раз, на выходе квартиры ваши станут вам вдвое дороже и втрое дольше будут доводиться до статуса коммерческой недвижимости, чем вы думаете. Запас подкожного жира выдержит такие дела?