Re: Цель создания бизнеса.
Если бизнес прозрачный и все идет по белому, то есть очень простая методика оценки Цифро ТипО: ее стоимость = ежегодной выручки умноженной на 1.2 (такой коэффициент применяется инвестиц.аналитиками по продаже готового бизнеса, вернее применялся до октября 2008 г.).
Тут возникает тонкий момент.
Понимаете, потенциальному покупателю Бизнеса важен доход на вложения.
А не стоимость недвижимости, занятая под производством.
Поэтому, помещения в долгосрочной аренде (более 3 лет), оформленные и зарегенные в ФРС (РегПалате), по прогнозируемой в будущем арендной ставке, будут иметь преимущество, перед помещениями в собственности на красной линии.
Итак, насколько я понял, у ЦифроТипы средний оборот в месяц усредненно 500 т.р.
За год 6 млн. руб.*1,2 = 7 200 000 руб.
Пусть все это расположено на 50 кв.метрах. И тут подвох. В МСК недвижимость будет стоить сравнимо со стоимостью бизнеса и даже выше.
Но вкладывать в недввижимость стало невыгодно (деревья не растут до небес).
Поэтому остается АРЕНДА...
То есть, для продажи как бизнеса Сети цифровых салонов необходимо делать бизнес на АРЕНДЕ нежилых помещений. ИМХО
|