Месту где быть или не быть... вот в чем вопрос!

[ve4er]

Большое спасибо за ответы. Особенно за критику. Чем большее ее, тем больше вероятность у меня правильнее взвесить все за и против, тем самым не совершить серьезную ошибку.
Тааакс. Отвечу всем по порядку:

2 Визиточник-маньяк
Резачок планирую взять Ideal 4700. Подскажите, а что даже ручная гильотина издает такой громкий звук? (ну который бы помешал соседям). Да и неужели копиры тоже так шумят, что могут помешать спокойной жизни соседей сверху (других соседей нет и не будет)?

2 Pavel Pechatnikov
В своей теме о выборе оборудования я уже говорил, что основной доход - это офсет (не мой). Так вот студия и салон мне нужны для поиска и привлечения новых клиентов на офсет. Ну и как источник дополнительного дохода. Хочу выступить в роли типографии полного цикла (от создания макета до любого тиража). Если сделать ремонт и сдать в аренду, я сомневаюсь, что на этом я заработаю больше
Насчет кредита на оборудование если честно пока не думал, но наверное стоит задуматься?

2 Юрий Ж.
1. Насчет наличия рядом ВУЗов я бы наверное поспорил. Напротив находится на самом деле очень крупный технический ВУЗ, с дневным и вечерним отделением. Я думаю что две-три тысячи студентов в нем наберется точно. И ситуация с копированием и распечаткой как А4, А3, так и чертежей там плачевная (сам заканчивал это заведение). Планирую, что только на студентах должно окупиться ч/б МФУ и широкоформатник. Тем более, отпадает необходимость открывать для этих целей дополнительную точку рядом или в самом учебном заведении (давно об это подумывал). Конкурентов тоже кстати по близости нет. Но может быть пока нет.. А что понимается под районом расположения? И что может еще хорошо повлиять?
2. Не совсем понял если честно. Не вижу в объединении квартир ничего страшного. Наоборот, имея помещение общей площадью 90 м.кв. думаю с успехом его перепланировать под свои нужды (менеджеры при входе, кабинет для дизайнеров, изолированное от посторонних глаз помещение для оборудования и склада, подсобное и сан. узел).

2 TTT
Квартиры будут покупаться уже переведенными в нежилые помещения. Переводом сейчас занимается продавец. Да и если бы сам взялся за перевод, трудностей возникнуть не должно было. Есть свои люди, все узнавал. Кстати, согласие соседей уже не требуется, да и целевое назначение помещения по документам будет офисное. А что, так оно и есть Вот с кредитами, тем более с серьезными никогда не сталкивался..

2 All
Народ, ну поделитесь кто сам в каких помещениях работает (расположение, площадь, этаж). Тема для меня сейчас ну ооочень интересная.