X Регистрация |
|
Здравствуйте! Для размещения своих сообщений на форуме предлагаем зарегистрироваться. |
|
|
|
08.08.2012, 20:54
|
#1 |
|
Местный
Регистрация: 03.02.2010
Адрес: Саратов
Сообщений: 195
Сказал(а) спасибо: 16
Поблагодарили 18 раз(а) в 14 сообщениях
Рейтинг мнений:
Вес репутации: 16 
 |
Аренда или собственность
Конечно уже и обсуждалось, и вроде "сколько можно - всё итак понятно", но сомнения всё равно есть. Конечно если есть свободные деньги и вложить их в покупку помещения в котором работаешь - красота.
Но у меня немного по-другому. Денег нет, а хозяин арендуемого мною помещения продаёт его. Единственный для меня вариант коммерческая иппотека. Если брать на 15 лет, буду платить столько же сколько и за аренду, но вроде как своё, стабильно. А у другого нового хозяина могут быть всякие планы, в которых не будет моей полиграфии. Но стоит ли лезть в ипотеку (одно слово пугает) и насколько у меня увеличится работы, если это будет моё помещение. Что скажите??? 
__________________
DTX-400II, KM 8650, OKI 9655, HP 510, Toshiba 180, GCC Sable S60, Epson T1100 - 2 шт, Epson T50 - 3 шт, ламинатор FGK-320, резак KW-TRIO 3942, 3026, cyklos 315, AD-1 |
|
|
|
08.08.2012, 22:25
|
#2 |
|
Местный
Регистрация: 20.03.2011
Адрес: Нижний Новгород
Сообщений: 514
Сказал(а) спасибо: 54
Поблагодарили 21 раз(а) в 17 сообщениях
Рейтинг мнений:
-53
Вес репутации: 0  |
Re: Аренда или собственность
Если у меня была бы возможность купить помещение по цене аренды, пусть даже в ипотеку, я бы обязательно воспользовался. В конце концов какая разница, отдавать деньги арендодателю либо банку? В этом даже есть плюс, т.к. аренда со временем может и расти..
Конечно во многом играет роль местоположение и площадь арендуемого помещения, но если бизнес дает стабильную прибыль и вы не собираетесь в ближайшее время менять офис (расширяться и т.д.) то нужно брать. Я думаю так Кстати рассмотрите вариант приобретения помещения в лизинг, с возвратом первоначального платежа (до 49% от стоимости приобретения, но не более 2 млн.), может пригодится.. Последний раз редактировалось Hob; 08.08.2012 в 22:27. |
|
|
|
|
08.08.2012, 23:28
|
#3 |
|
Администратор
Регистрация: 18.05.2009
Сообщений: 2,594
Сказал(а) спасибо: 22
Поблагодарили 13 раз(а) в 10 сообщениях
Рейтинг мнений:
Вес репутации: 10
 |
Re: Аренда или собственность
Kopernik, еще многое определяет метраж и цена. скажем если у вас оборот 100 тр, а ипотека 50 тр, то рискованно.
|
|
|
|
|
09.08.2012, 00:46
|
#4 |
|
Местный
Регистрация: 03.02.2010
Адрес: Саратов
Сообщений: 195
Сказал(а) спасибо: 16
Поблагодарили 18 раз(а) в 14 сообщениях
Рейтинг мнений:
Вес репутации: 16
|
Re: Аренда или собственность
мне скрывать нечего, при обороте 300 платежи предполагаются 25, по идее просто вместо аренды. Вопрос ещё насколько прибавиться головной боли и работы, если помещение станет моим? Я же не знаю сколько времени и сил надо тратить выполняя функции арендодателя (вопросы с водой, электричеством, администрацией, не знаю что там)
__________________
DTX-400II, KM 8650, OKI 9655, HP 510, Toshiba 180, GCC Sable S60, Epson T1100 - 2 шт, Epson T50 - 3 шт, ламинатор FGK-320, резак KW-TRIO 3942, 3026, cyklos 315, AD-1 |
|
|
|
|
09.08.2012, 05:52
|
#5 |
|
Местный
Регистрация: 03.09.2011
Адрес: Курган
Сообщений: 306
Сказал(а) спасибо: 52
Поблагодарили 56 раз(а) в 40 сообщениях
Рейтинг мнений:
Вес репутации: 14
|
Re: Аренда или собственность
Берите. Это отличное вложение средств.
|
|
|
|
|
09.08.2012, 18:41
|
#6 |
|
Администратор
Регистрация: 18.05.2009
Сообщений: 2,594
Сказал(а) спасибо: 22
Поблагодарили 13 раз(а) в 10 сообщениях
Рейтинг мнений:
Вес репутации: 10
|
Re: Аренда или собственность
Kopernik, ну еще может в пределах 10тр будете на коммуналку и охрану выводить, может и меньше. от метража зависит. а так конечно 25 тр это блеск по ипотеке.
|
|
|
|
|
09.08.2012, 18:42
|
#7 |
|
Администратор
Регистрация: 18.05.2009
Сообщений: 2,594
Сказал(а) спасибо: 22
Поблагодарили 13 раз(а) в 10 сообщениях
Рейтинг мнений:
Вес репутации: 10
|
Re: Аренда или собственность
Ну может еще разовые вливания будут какие-то: типа урну купить, побольше элекричества подвести или еще чего. подкрасить, подлатать.
|
|
|
|
|
09.08.2012, 18:45
|
#8 |
|
Администратор
Регистрация: 18.05.2009
Сообщений: 2,594
Сказал(а) спасибо: 22
Поблагодарили 13 раз(а) в 10 сообщениях
Рейтинг мнений:
Вес репутации: 10
|
Re: Аренда или собственность
У нас техцентр на первой линии в районе находится, так приходится постоянно фасад красить и за травкой и газоном следить.
|
|
|
|
|
10.08.2012, 00:00
|
#9 |
|
Местный
 Space Invaders Champion!Регистрация: 15.01.2005
Адрес: Тюменская обл.
Сообщений: 1,999
Сказал(а) спасибо: 125
Поблагодарили 163 раз(а) в 86 сообщениях
Рейтинг мнений:
40
Вес репутации: 22 |
Re: Аренда или собственность
Помещение в собственности - это спокойные нервы, т.к. вы уже точно будете знать, что ни кто вам не откажет с арендой и не поднимет платежи.
__________________
KM Bizhub PRO C6500 + DUPLO DC-645 = полиграфическое счастье оперативщика!  Принтер печати фольгой virshke.ru |
|
|
|
| Пользователь сказал cпасибо: | mAnAger (11.08.2012) |
|
13.08.2012, 13:22
|
#10 |
|
Местный
Регистрация: 03.02.2010
Адрес: Саратов
Сообщений: 195
Сказал(а) спасибо: 16
Поблагодарили 18 раз(а) в 14 сообщениях
Рейтинг мнений:
Вес репутации: 16
|
Re: Аренда или собственность
не часто все бывают так однозначны, ни одного слова против. Всем спасибо! Попробую взять.
__________________
DTX-400II, KM 8650, OKI 9655, HP 510, Toshiba 180, GCC Sable S60, Epson T1100 - 2 шт, Epson T50 - 3 шт, ламинатор FGK-320, резак KW-TRIO 3942, 3026, cyklos 315, AD-1 |
|
|
|
 |
|
|
Похожие темы
|
||||
| Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
| Быстро поднять продажи на КМ bizhub PRESS С6000 или медленно на Xerox DC242 б/у? | госов | Лазерная техника | 19 | 09.08.2011 18:10 |
| персонализация текст из word в corel | trot | Допечатная обработка | 14 | 13.07.2011 21:00 |
| Что выбрать DC5000AP или PRO 5501/6501 | printex76 | Лазерная техника | 8 | 02.09.2010 22:07 |
| Что лучше Копир или МФУ или лазерный принтер. | sergeyms | Лазерная техника | 10 | 01.07.2010 18:34 |
| Брать или не брать??? | Arkano | Широкоформатная струйная техника (плоттеры) | 14 | 09.02.2010 13:03 |
Линейный вид
