Совет опытных!

[БТВ]

Как быть в этой ситуации:
Фирма с нового года не приносит не точто дохода а денег на аренду и з/п не хвотает, докладываю со своих не первый месяц, у меня 1 офис и мастерская, штат 2 чел. дизайнер и офис-менеджер+Я в лице директора, есть постоянные клиенты.
Хотел покупать новое оборудование но с такой работой пока никак.
Вобщем хочу Вашего совета.
1. Отказатся от офиса и мастерской, но не закрывать фирму (уж очень она мне дорога ) и заниматся по выезду к клиентам.
2. Здать в аренду. (То за сколько)
3. Или всетаки закрыть.(хотя знаю рано или поздно опять открою)
4. Ваши варианты.
Спасибо за помощь.